Kura Kura Bali adalah pengembangan pulau seluas 498 hektare sekitar 20 menit dari Sanur, ditetapkan sebagai Kawasan Ekonomi Khusus pada 2023 berdasarkan Peraturan Pemerintah 23 Tahun 2023, dengan rencana induk hingga 2052. Sebagaimana dilaporkan pada pertengahan 2026, sebuah sekolah internasional dan kampus universitas sudah dibuka, sebuah mal sekitar 92% selesai dan hotel sekitar 140 kamar sedang dibangun. Hanya informasi.
Apa itu Kawasan Ekonomi Khusus?
Kawasan Ekonomi Khusus (dalam bahasa Indonesia, KEK) adalah area yang ditetapkan pemerintah untuk investasi, dengan keringanan pajak sendiri dan perizinan yang lebih sederhana. Kura Kura Bali menawarkan:
| Manfaat | Ketentuan |
|---|---|
| Libur pajak badan | 10–20 tahun |
| Hak atas tanah (HGB) | Hingga 80 tahun |
| Perizinan | Satu pintu, di dalam kawasan |
HGB adalah hak untuk membangun dan menggunakan tanah, hak yang dipegang sebagian besar perusahaan milik asing. Insentif persisnya bergantung pada bisnis dan disetujui kasus per kasus — verifikasi dengan penasihat hukum Indonesia. Hanya informasi.
Apa yang sebenarnya sudah dibangun?
| Elemen | Status (sebagaimana dilaporkan, pertengahan 2026) |
|---|---|
| Sekolah internasional | Buka sejak Agustus 2025 |
| Kampus universitas | Terbuka |
| Mal outlet | ~92% selesai — dibuka 2026 |
| Hotel, ~140 kamar | Sedang dibangun — 2026/27 |
| Marina dan pusat keuangan | Direncanakan |
Membantu untuk memilah rencana induk apa pun menjadi tiga tumpukan — sudah dibangun, sedang dibangun, dan direncanakan — dan hanya menilai dua yang pertama. Hanya informasi.
Berapa uang yang sudah masuk sejauh ini?
Kawasan menargetkan investasi IDR 104 triliun (≈ USD 6,4 miliar) hingga 2052. Sekitar IDR 1,6 triliun (≈ USD 100 juta) telah masuk dalam tiga tahun — kira-kira 1,5% dari target. Itu awal dari rencana 30 tahun, bukan kekurangan dengan sendirinya. Hanya informasi.
Siapa yang diuntungkan lebih dulu?
Siapa pun yang melayani permintaan yang sudah nyata: keluarga yang dibawa sekolah, pengunjung hari kerja ke mal dan acara, dan orang yang bekerja di sana. Perumahan staf, klinik, kafe, dan pemasok yang melayani kawasan diuntungkan di setiap tahap, apa pun yang terjadi pada fase berikutnya.
Kawasan kesehatan Sanur di seberang teluk menambah daerah tangkapan yang sama. Lihat kawasan kesehatan Sanur dan permintaan sewa jangka panjang di Bali.
Sumber: Peraturan Pemerintah 23 Tahun 2023; BTID / Kura Kura Bali; kek.go.id — status sebagaimana dilaporkan, pertengahan 2026. Informasi umum tentang pasar Indonesia, bukan nasihat hukum, pajak, atau keuangan.
Punya proyek di Bali, Lombok, Labuan Bajo, Sumba, atau tempat lain di Indonesia yang membutuhkan modal penyelesaian atau ekspansi?
Ceritakan tentang proyek Anda